Liebe Interessenten und Verkäufer,

wir sind immer

 für Sie da....

Wir freuen uns auf Sie!!!!!!

Willkommen auf der "anderen" Seite....

guelzow-immobilien@web.de

Telefon 040-57205991

Schön, dass Sie da sind....ich liebe Immobilien und beschäftige mich 24 Stunden am Tag damit ;-)

 

Bei Ihrem Immobilien Verkauf müssen Sie nichts tun-nichts bezahlen-nur am Ende beim Notar erscheinen:-)

 

Ich möchte Ihnen hier eine  Auswahl besonderer Häuser und Wohnungen vorstellen, die ich mit viel Gefühl verkaufe, denn jede Immobilie hat Ihren ganz eigenen Zauber, der vom richtigen Liebhaber entdeckt werden möchte...

 

Wenn Sie sich für mich entscheiden, gehen wir zusammen einen Weg, der am Ende für alle Seiten Freude bereiten soll!

Ich bin immer dafür, offen und ehrlich zu sein, und ich kann Ihnen versichern: bei Immobilien ist es, wie mit den Köchen..

"Zu viele Köche verderben den Brei", deswegen meine Bitte: 

Denken Sie nicht, dass viele Makler auch viele Chancen zum Verkauf bieten..NEIN!!! 

Denn das verwirrt nur die Interessenten, und lässt Ihre Immobilie in keinem guten Licht stehen, weil es wie ein "Ausverkauf" wirkt.

Wenn Sie mit mir diesen Verkaufsweg einschlagen, sind wir das Team, es gibt Ihre Immobilie und mich, und ich werde den richtigen Liebhaber für Sie finden, und wir gehen gemeinsam zum Erfolg...und am Ende hat Jemand sein Traumhaus gefunden und Jemand hat einen guten Preis für seine Immobilie bekommen!

Ich freue mich auf Sie...

 

Damit uns nicht langweilig wird, schauen Sie doch einmal auf den unteren Link:

Wir sind fast ausverkauft, und brauchen neue Immobilien für unsere suchenden Kunden:

Ahrensburg-Familientraum mit viel Platz und ganz viel Eleganz

995.000.- euro zzgl. 7,14 % Courtage inkl. Mwst.

NEU Familienhaus mit Traumgarten in schöner Lage Rellingen NEU

Preis 748.000.- euro zzgl. 6,25% Courtage inkl. Mwst.

NEU Halstenbek-Traumwohnung NEU

zum Wünsche erfüllen 

300 m2 Wohnfläche + ca.180 m2 Nutzfläche für Individualisten..sofort frei…Miete 2590.- euro Warmmiete/Monat

NEU  NEU

HH-Langenhorn: 

niegelnagelneues Superhaus mit absoluten Ausnahmegrundstück

Neubau mit vielen Möglichkeiten; 146 m2 Wohnfläche + 146 m2 Bodenmass Atelier-Ausbaumöglichkeit auf 1071 m2 Traumgrundstück für 695.000.- euro zzgl. 6,25% Courtage inkl. Mwst.

RELLINGEN

Ruhige Top Lage-perfekt für Familie

Landhaus 170/796 m2 für 599.000.- euro zzgl. 6,25%Courtage inkl. Mwst.

Itzehoe-zauberhafte Gewerbeeinheit mit 83 m2 zur Miete!

Erfüllen Sie sich den Wunsch, vom selbstständig sein, in exklusiver 1a-Lage!!!!

399.- euro KM zzgl 150.- euro NK gesamt 549.- euro WM zzgl.3,57 KMM Courtage inkl. Mwst.

Möchten Sie ein Mini Dorf besitzen?? ca. 10 Minuten von Hamburg Schnelsen?? Dann schauen Sie mal hier:

Traumhafte Bauernhäuser, Luxus Eigentümer Villa, Hallen und ca. 150.000.- m2 Land…für 2,95 Mio. euro zzgl. 6,25% Courtage inkl Mwst.

Hamburg Lohbrügge-Ausnahmeobjekt für Individualisten...

Crazy in Love Anwesen für Individualisten ca 200m² über 3 Ebenen Seeanteil 998.000.- euro zzgl. 7,14 % Courtage inkl. Mwst.

"Hollywoodflair in Cannes"

märchenhaftes Anwesen ,mit "High-End" Ausstattung

Träume erfüllen-für "Wohngourmets" mit ganz viel Geld....

17,9 Millionen euro zzgl. 6,25% Courtage inkl. Mwst.

"Die Freiheit ruft in Paraguay"

individuelles "Luxus-Komplettset"-fertig zur Übernahme

588 m² Wfl 3307 m² Grundstück Luxus pur inkl. Möblierung, Kunst und Auto für 2,4 Mio USD courtagefrei…….

Warum brauche ich einen Makler??? Gute Frage...

Schauen Sie einmal, was wir für Sie tun können:

+ 24 Stunden/7 Tage in der Woche für Sie da...

+ wir kümmern uns wirklich um Ihre Immobilie-ständige Anpassung + Aktualisierung der Offerte

+ Informationsgespräch, sowie Einschätzung des aktuellen    Marktpreises und Erstellung IHRES Verkaufspreises

+ Erstellung von exklusivem Fotomaterial, inkl. Inszenierung der Räume

+ Erstellen eines exklusiven Verkaufs-Exposes

+ Anbieten des Objektes an vorgemerkte Kunden (Ärzte-Apotheker- Schauspieler-Investoren etc)

+ Versenden des Exposes an vorgemerkte Kunden

+ Beratung der Verkäufer für die Präsentation des Objektes am Besichtigungstag

+ Vereinbarung und Durchführung von Besichtigungen

+ Durchführung von Werbemassnahmen

+ Einstellen der Verkaufsaufgabe im Internet

+ Bewerbung in gängigen Internetportalen + Homepage

+ Führung von Verkaufsverhandlungen, sowie Beratung der Interessenten

+ Vorbereitung des notariellen Kaufvertrages

Wollen Sie eine Immobilie verkaufen???

Ich biete Ihnen eine Einschätzung für den aktuellen Verkaufspreis Ihrer Immobilie an.

Es kommt nicht nur auf die Lage an...

Größe...Ausstattung...Details...Besonderheiten...Einbauten...

all das gehört für mich dazu, eine Immobilie mit ganz viel Gefühl zu verkaufen...und den richtigen Preis zu erzielen...

Fragen Sie mich..ich freue mich auf Sie!!!!!!

Immobilienpräsentation im TV:

"mieten kaufen wohnen" 

schauen und täglich tolle Wohnungen und Häuser vom Sofa aus besichtigen:

Montag bis Freitag - immer 2 Folgen hintereinander - auf RTLplus von 16 Uhr bis 17,45 Uhr 

 

"Ellermanns Immowelt-HH1"

jeden 1 Sonntag im Monat mit spannenden Immobilien

um 19,45 und 21,45 Uhr auf 

HH1

 

Sie wollen Ihr Haus verkaufen?

Hurra!!!!!!

bitte eine email senden an:

guelzow-immobilien@web.de

Das perfekte "Promi-Dinner"

...gespendet an Kinderhospiz "Kinderleben" in Hamburg Eidelstedt Foto: Quelle: Vox

Immobilien sind meine Leidenschaft und mein Team und ich verkaufen diese mit viel "Herzblut", wie man in Hamburg so sagt...

 

Viele kennen mich aus der Sendung "mieten kaufen wohnen", die

 

täglich  auf  RTLplus von

 

16,00 Uhr-17,45 Uhr läuft...

 

Da wir täglich neue Anfragen bekommen-suche ich ständig besondere Eigentumswohnungen & Einfamilienhäuser in und um Hamburg...

 

Wir freuen uns sehr auf Ihre Nachricht...

Ihre Claudia Gülzow & Team

 

 

 ...und übrigens: Diese website soll genau so sein, wie sie ist, und vor allem Spaß machen ....

 

 

 

Haftungsausschluss:

Mit diesen Verkaufsaufgaben bieten wir Ihnen unsere Dienste als Makler an.

Sobald Sie davon Gebrauch machen, kommt ein Maklervertrag mit uns zustande.

Die Objektangaben wurden vom Eigentümer gemacht, eine Haftung ist ausgeschlossen.

Zwischenverkauf, Irrtum, Auslassung und Änderung vorbehalten.

Die Weitergabe dieser Objektinformationen ist nur mit unserer ausdrücklichen Genehmigung gestattet. Sie sind damit einverstanden, dass wir auch für Ihren Vertragspartner tätig sind. Es gelten die AGB s von Claudia Gülzow Immobilien.

Maklervertrag & Courtage:
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch Ihre Anfrage, durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seinen Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 6,25 % auf den Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.  
Claudia Gülzow Immobilien Immobilien erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zu Gunsten Dritter, § 328 BGB). 
Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Hinweis:

Die hier gezeigten Fotos, Grundrisse und Inhalte unterliegen dem Copyright von Claudia Gülzow.

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Einige Bilder entstammen dem Homepage Baukasten von 1&1.

Gewährleistung:

Wir übernehmen keine Gewähr dafür, dass die Bepflanzung, Gärten, die Einrichtungen und die Gebäude auf unseren Bilder, den tatsächlichen Verhältnissen entsprechen.

Die abgebildeten Einrichtungen und Dekorationsobjekte haben ebenfalls einen beispielhaften Charakter und entsprechen nicht notwendigerweise dem neuesten Stand.

 

Einige Fotos dienen lediglich dazu, einen Eindruck zu vermitteln, und wurden nicht in den zu verkaufenden Objekten aufgenommen.