Bönningstedt ganz nah an Hamburg Schnelsen...

zauberhafte Villa - mit Geheimnis - zum Wohnen mit viel Platz, oder Kombination aus Wohnen und Gewerbe...

ca.220  Wohnfläche und viel Nutzfläche...

Wohnung 1 OG mit Treppe ind Dach (2 weitere Zimmer)
Idylle nach hinten...

..zu verkaufen ist eine spannende Villa in Bönningstedt

Die ehrwürdige Villa ist wirklich ein Rohdiamant, der geschliffen werden will..
Das Grundstück ist ca. 553
 
groß und beherbergt eine Terrasse, Gartenanlage, Stellplätze, diverse Abstellmöglichkeiten und eine Garage....

Die schöne Villa hat im Erdgeschoss einen Empfangsraum, und mehrere Räume...­bereit für Ihre Ideen...
Die Raumhöhe im Salon beträgt 2,93 m und ist mit herrlichem alten Stuck versehen...

Wenn hier 2 Kronleuchter hängen, kann es richtig herrschaftlich werden.

Es gibt eine Küche mit einem Gasherd , die für eine Bar oder ein Restaurant genutzt werden kann.
Selbstverständlich gibt es getrennte WC s mit Abluft, sowie mit Fenstern. Es gibt verschiedene Lagerräume.

Ausserdem ein ganz geheimes Zimmer, welches noch ausgebaut werden kann.....

Im Obergeschoss befindet sich eine Wohnung mit 4 Zimmern, sowie ein Badezimmer und eine Pantryküche..

Hierzu gibt es einen separaten Eingang-­kann aber auch in Verbindung genutzt werden, da es einen Durchgang gibt.

Es gibt einen Teilkeller mit weiteren Abstell­-Möglichkeiten.
Ihren Ideen sind hier keine Grenzen gesetzt...
Vorstellbar ist hier ein Restaurant, eine Bar oder ein exklusives Gourmet Restaurant, oder aber auch stilles Gewerbe für z. Bsp Kosmetik, Versicherung Büro etc...
Hier können Sie perfekt Gewerbe und Wohnen verbinden...

Der zauberhafte Kiwi­-Garten hat einen herrlichen Blick über Wiesen und Felder..hier könnte wirklich etwas ganz Wunderbares entstehen....

Die Villa muss renoviert werden, ­aber in vielen Räumen ist es mit dekorativen Arbeiten getan...

 

...der fantastische Preis für dieses Anwesen:

297.000.- euro

zzgl. 6,25% Courtage inkl. Mwst.

Energieausweis liegt zur Besichtigung vor..