Hier präsentieren wir das perfekte Familien-Anwesen in top Lage

Hamburg-Niendorf

Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Anwesen-perfekt für eine Familie mit Kindern...

 

In schöner Lage in Hamburg Niendorf liegt dieses exklusive Anwesen: ruhig, uneinsehbar, exklusiv am Ende einer Sackgasse!

 

Die Landhaus Villa präsentiert sich elegant und modern, wunderbar gepflegt und bietet viel Platz für eine große Familie.

 

Es empfängt Sie ein großzügiger, repräsentativer Eingangsbereich mit uriger Backsteinwand, Rundbögen, Downlights und einer eleganten Treppenanlage.

 

Das Wohnzimmer hat eine wunderbare Größe und ist lichtdurchflutet.

Hier wurde ein exklusiver Boden in Holzoptik verlegt.

Herzstück und Hingucker ist der aussergewöhnlich schöne Kachelofen, der durch die Wand gebaut, auch in den Eingangsbereich reicht, und diesen im Winter mit beheizt.

 

Eine elegante und hochwertige Glasschiebetür führt Sie in die nagelneue Luxusküche aus Ende 2018, in Hochglanz Weiss mit Holzarbeitsplatte und akzentuierenden schwarzen Details, wie Spülbecken, Geräte und Griffleisten.

Hier wurde alles wirklich exquisit ausgestattet, sodass auch Profiköche sich wohlfühlen.

 

In dieser Etage befinden sich noch 2 1/2 weitere, helle Räume, sowie ein Badezimmer und ein Gäste WC.

 

Im Obergeschoss wurde alles gut durchdacht erbaut:

schöne und geräumige Einbauschränke nutzen jede Ecke.

 

Hier befindet sich ebenfalls ein Badezimmer.

 

Das Untergeschoss steht für Entertainment:

hier können Partys gefeiert werden, Billiard gespielt werden, ein Gym eingerichtet werden, oder eine Wellnesslandschaft entstehen..viel Platz für Ihre Träume!

 

Das Anwesen ist sehr gepflegt und wurde durchweg im aufwendigen Landhausstil gestaltet: viel Holz, Sprossenfenster, natürlich mit elektrischen Rollläden, Kachelofen und Kachelböden, warme Farben bei den Türen, das ganze kombiniert mit weissen Fenstern und champagnerfarbenen Röben Klinker.

Das schöne, weisse elegante, 5 Jahre junge Doppelcarport beherbergt Ihre Schätze und der zauberhafte Garten wartet auf Sie...wann wollen Sie besichtigen???

 

Preis 885.000.- euro zzgl. 6,25% Courtage inkl. Mwst.

Wesentliche Energieträger:
Öl
Energieausweistyp:
Bedarfssausweis
Energieverbrauchskennwert:
143,7 kWh/(m²*a)

Baujahr Wärmeerzeuger 2005

Energieeffizienzklasse E